• 21 Січня, 2021 19:30

У серпні 2020 року було внесено зміни до програми сільській іпотеки: 1 & Те …

Жов 9, 2020

У серпні 2020 року було внесено зміни до програми сільській іпотеки: 1️⃣ Тепер враховуються тільки ті землі, які знаходяться в межі населених пунктів 2️⃣ Оплата із забудовником проводиться таким чином: 20% – після зведення фундаменту 30% – після вікон, після закриття теплого контуру 50 % – забудовник отримує після того, як буде підготовлений кадастровий паспорт на будинок і підписаний акт прийому-передачі від замовника ❗️По сільській іпотеці можна купити ділянку з підрядом; Взяти кошти на добудову будинку; Взяти кошти на будівництво будинку, якщо земля вже у власності; ❗️Нельзя купувати тільки землю; Нововведення У ПРОГРАМІ: 🔹Дом повинен бути зданий з обробкою 🔹 Якщо територія газифікована (банк перевіряє), то в будинок повинен бути заведений / проведений / підключений газ в обов’язковому порядку Також є вимоги до складу проектної документації. (Дивіться в Сторіс) Відносно віку позичальника – на кінець іпотеки вік позичальника повинен бути не більше 65 років (75 років, якщо є созаёмщік молодше 30 років) Максимальні суми по іпотеці, які може видати банк: Лен.область і Далекосхідний ФО – 5 000 000₽ Решта регіонів – 3 000 000₽ Початковий внесок – 10% Ставка – 2,7-3% З огляду на всі умови – це тільки ІЖС. Будувати ці будинки можуть тільки компанії, які пройшли акредитацію в Россельхозбанке. Даний перелік компаній можна запросити в самому банку, відповідно до того регіоном, де ви будете будувати будинок. ☝️Наша компанія пройшла акредитацію однією з перших, але на даний момент в Ленінградській області ще не було ЖОДНОЇ іпотеки на будівництво ІЖС. Зараз виділена додаткова сума від міністерства сільського господарства на субсидування ставки в розмірі 4 млрд. Руб. Тому можна спробувати отримати сільську іпотеку, питання тільки в тому, які будівельні компанії погодяться працювати за цією програмою. Справа в тому, що будувати будинок компанії, фактично, доведеться за свій рахунок і треба розуміти, що будинок за 5,5 млн. Руб. (Разом із землею, обробкою і газом) побудувати неможливо. Всі вимоги в сторіз і в актуальному «Іпотека ІЖС» Будете намагатися отримувати іпотеку?