• 22 Червня, 2021 08:26

Так як ефір злетів, пишу пост Я не можу залишити вас без цінної інформації, н …

Лют 23, 2021

Так як ефір злетів, пишу пост 🙈 Я не можу залишити вас без цінної інформації, напишу тезово про що ми говорили з @catie_mell Катя ріелтор, працює на ринку нерухомості у Вроцлаві, прекрасний доповідач і собеседнік🥰 І так почнемо 🙂 З чого почати покупку ? 1. Визначитися, що і де ви хочете! Квартира, шерегувка, Близняк або будинок! Продумайте все до дрібниць, прицінитися і йдіть в банк або зустріньтеся з фінансовим консультантом, щоб визначити zdolność kredytowa! 2. Ви визначилися з житлом, і йдете на першу зустріч! Про що питати? Про все ! Яка форма власності, які сусіди, чи були ремонти, чи є живність (таргани, куниці, мурахи), чи можна робити гриль … Визначтеся що залишається в квартирі! Пропишіть всі, що залишається в квартирі в umowie przedwstępnej! 3. Umowa przedwstępna – краще підписати її у нотаріуса, щоб застерегти себе перед аферистами, які захочуть продати квартиру ще комусь! Та такий договір платний (в районі 500 зл), але це ваші гарантії! 4. Так само пропишіть в цьому договорі, коли ви в’їжджаєте в свою квартиру після укладення договору купівлі / продажу !! Так як не завжди колишні господарі готові виїхати в той же день, після укладення договору! Кілька питань, які нам задавали в ефірі: 🗝Может чи іноземець купити будинок? – да може ! Єдиним нюансом є отримання дозволу на землю від МВС Польщі! Його чекати близько 6 місяців. ❗️Разрешеніе не потрібно власникам карти поляка, карти стали побиту, резидентам і громадянам Польщі. Возжно чи отримати суму кредиту менше, ніж запрошував! – так, таке можливо! 🗝С чого складається загальна вартість покупки житла: – мінімум 10% початкового внеску від вартості квартири, + 2% від вартості квартири (це податок за квартири на вторинному ринку) 1-3% агенству по нерухомості, якщо купуєте від агенство (а це 90 % оголошень) 🗝Кредіт на ремонт – не дається однією виплатою, зазвичай виплачується за 3-5 разів (в середньому) Пишіть ваші питання в коментарі і ми спільно з @catie_mell відповімо на них 🤗 Я дякую Катю за прямий ефір, за масу корисної інформації і таке приємне знакомство❤️