• 9 Травня, 2021 12:41

Програма “Доступна іпотека 7%” ⠀ Чи настравді вона доступна? Давайте розбіремося …

Кві 14, 2021

Програма “Доступна іпотека 7%” ⠀ Чи настравді вона доступна? Давайте розбіремося. Які ж офіційні умови програми “Доступна іпотека 7%”: • Мінімальній внесок – 15% від вартості нерухомості. • Максимальна ВАРТІСТЬ нерухомості – 2,5 млн грн. Кредитування можливе на суму до 2 млн грн. • Максимальний срок відачі кредиту – 20 років. • Процентна ставка за кредитом – 7% річніх. Програма предполагает компенсацію банкам відсотків понад встановлений 7%. • Предметами іпотекі могут буті квартири, майнові права на них, житлові будинки Із земельною ділянкою та об’єкти незавершеного будівництва. • Площа квартири з розрахунку на одну людину або сім’ю з двох осіб НЕ має перевіщуваті 50 кв м. На кожного следующего члена сім’ї розмір площади можна збільшити на 20 кв м. Площа может буті на 20% більшою, но платіті відсотки за додаткові метри позичальник має нема за пільговімі 7%, а на загально условиях банку. • Вік нерухомості – три роки, тобто об’єкт має буті введень в експлуатацію НЕ Ранее 2018 року. • Позичальником может буті только громадянин України ВІКОМ до 50 років, які не мати у власності за житла площею понад 50 кв м, з максимальним доходом в размере десяти Середніх зарплат в РЕГІОНІ, де розташованій предмет іпотекі (для Києва – 218,12 тис грн на місяць) . А тепер про додаткові витрати. При оформленні іпотекі під 7% річніх в рамках державної програми фінустанови попросять ще: – одноразову комісію у размере 0,5% від суми кредиту; – збір до Пенсионного фонду – 1% від вартості житла. Такоже стандартно слід оплатіті – послуги оцінювача (від 1000 до 2000 грн), – щорічне страхування Придбання житла (0,26% – 1,3% від его вартості) – страхування життя позичальника (1,3% від Залишки кредиту), – послуги нотаріуса (від 5000 до 10 000 грн), – адміністративний збір (227 грн). – кроме того, фінустанови могут вводіті Різні додаткові Платежі для фізосіб. Більш того, як виявило, далеко не всі зможуть стати учасниками держпрограмі. Например, вим могут відмовіті, если ви – ФОП. Віявляється, що не Такі Доступні ЦІ «Доступні 7%».