• Сб. Лис 28th, 2020

Нерухомість дорожчає, а рубль дешевшає На тлі підвищеного попиту і падаючого …

Лис 21, 2020

Нерухомість дорожчає, а рубль дешевшає 😰 На тлі підвищеного попиту і падаючого рубля можна відзначити ажіотаж на ринку нерухомості, через якого обсяг пропозицій як на вторинному, так і на первинному ринку житла скорочується. За 8 місяців зросла ціна за м2 житла на ринку СПб: ✅Масс-маркет = 9,8% (128 т.р. середня ціна м2) ✅Бізнес – клас = 8,4% (196 т.р.) ✅Елітний сегмент = 5,7% (380 т.р.) 🔴Рубль за 8 місяців в середньому подешевшав на 13% 🔑Ставка ЦБ = 4,25 Говорячи про ажіотаж і ключовий ставкою – зниження процентних ставок по іпотеці і активні заходи соц.поддержкі теж вносять чималий внесок. І незважаючи на кризу, купівельна спроможність набирає обертів не тільки через зниження%. Той, хто раніше зберігав заощадження, тепер вийшов на ринок нерухомості в якості покупця. ❗️Тенденція: Зараз забудовники підвищують ціну мінімум 1 раз на місяць, є забудовники які підвищують ціни 1 раз в тиждень 📈 ❓ Коли очікувати стагнацію або зниження цін? Точно не до Нового року. У перспективі найближчих 3 місяців ціни будуть продовжувати рости 🤷♀️ замислюєтеся про покупку житла? Якщо хотіли придбати, але не набули – з якою проблемою зіткнулися? Або, можливо, вже встигли придбати в цьому році, задоволені покупкою? Довго вирішувалися? 🙂