• 5 Березня, 2021 03:48

НЕ МОЖЕШ ПЛАТИТИ ІПОТЕКУ? ПРОДАЙ ЖИТЛО САМ! . Держава продовжує піклуватися …

Лют 6, 2021

🤨НЕ МОЖЕШ ПЛАТИТИ ІПОТЕКУ? ПРОДАЙ ЖИТЛО САМ! . Держава продовжує піклуватися про тих, хто бере іпотеки. На розгляді в Держдумі знаходиться цікавий законопроект, який, у разі ухвалення, істотно поліпшить становище тих, хто взяв житло в іпотеку і не зміг платити. Наші законодавці пропонують дозволити позичальникам, чиє фінансове становище погіршилося настільки, що вони більше не можуть дозволити собі обслуговування іпотечного кредиту, самостійно продати житло і розрахуватися з банком. Позичальник повинен буде письмово повідомити банк про те, що в зв’язку з важким фінансовим становищем намір продати іпотечне житло. З моменту отримання такого повідомлення банк втратить право на звернення стягнення на закладену нерухомість. Після продажу житла позичальник зобов’язаний буде внести грошові кошти, виручені з продажу, в рахунок погашення іпотеки. У разі, якщо залишаться додатково якісь кошти, позичальник зможе розпорядитися ними на власний розсуд. Ухвалення такого законопроекту може бути вигідно і банку, і позичальникові. Вигода банку в тому, що не потрібно буде звертатися в суд, щоб звернути стягнення на іпотечну нерухомість, а потім продавати її. Ухвалення такого закону позбавить кредитні організації від необхідності витрачати безліч часу і грошових коштів. У свою чергу, вигода позичальника в тому, що він зможе продати квартиру за вигідною ціною, адже при продажу банком ціна на нерухомість знижується, та ще й витрати банку доведеться покривати. Крім того, продавши закладену квартиру і розрахувавшись з банком, позичальник не зіпсує собі кредитну історію записами про виниклі в зв’язку з боргом судових процесах.