• Пт. Вер 18th, 2020

«Ми вам опалення відключимо, а ви вже самі з попереднім власником разбірайтес …

Вер 7, 2020

«Ми вам опалення відключимо, а ви вже самі з попереднім власником розбирайтеся!» ⠀ Покупці по своїй неуважності або незнання набувають квартиру разом з боргами продавця. Дізнаються про це тільки, коли до них приходить повідомлення від ЖКГ про заборгованість за житлові комунальні послуги. ⠀ Тому перед покупкою нерухомості обов’язково перевірте власника на наявність можливих заборгованостей по всім комунальним і іншим платежам: – водопостачання – газопостачання – водовідведення – опалення – внески на капітальний ремонт – інші платежі. ⠀ За законом всі борги колишнього власника не переходять на нового, крім боргу з капітального ремонту. Цей платіж може стягуватися з нового власника. Хоча на практиці працівники ЖКГ не хочуть розбиратися з колишніми власниками і намагаються отримати гроші з нового, ігноруючи закон. Співробітники можуть маніпулювати і погрожувати мешканцеві відключенням від електрики або води. ⠀ Щоб уникнути зайвих витрат і конфліктів, запитайте у продавця фінансово-особовий рахунок і довідки про відсутність заборгованості по всіх послугах. Уважно перевірте документи на справжність і достовірність інформації: – зателефонуйте в КК, що постачають організації – перевірте продавця на сайті ФССП – ознайомтеся з виставленими рахунками. ⠀ Бувають випадки, коли покупці усвідомлено беруть квартиру з боргами, але з хорошою знижкою. Головне – правильно оформити всі умови в договорі і перевірити, чи не накладено арешт на квартиру. ⠀ Будемо раді допомогти вам з придбанням нерухомості. Зверніться за консультацією юриста по телефону👆