• 25 Червня, 2021 06:28

ІПОТЕКА АБО ОРЕНДА? ⠀ На перший погляд, фінанси можуть здатися темною печерою ….

Бер 5, 2021

ІПОТЕКА АБО ОРЕНДА? ⠀ На перший погляд, фінанси можуть здатися темною печерою. Тому, багато хто вибирає працювати в наймі, але виявляється – це шлях, що біжить білки в колесі, де зупинитися можна коли на табло з’явитися слово пенсія. ⠀ 🏦Не справедливості додають банки, які заманюють взяти нас кредит на довгий термін, під якісь 9%. Що таке 9%? Здається невеликий цифрою. Але коли до кінця терміну виявляється, що ти переплачуєш в 2 рази, очі можуть випасти з орбіт. ⠀ 🔺Поетому, щоб не бігти в колесі все життя, давайте розберемося, що вигідніше брати іпотеку або може знімати житло в оренду? ⠀ 🔻Думаю, що всі погодяться, що квартира куплена сьогодні за 3 млн, через 20 років так коштувати не буде і це очевидно. ⠀ І питання як порахувати скільки вона буде коштувати? ❓ ⠀ ▪️Можем брати% по інфляції? Ні. Це не підійде, інакше вкладення в квартиру були б золотою жилою. ⠀ ▪️Еслі дивитися зміни на ціни з минулих років, то видно що квартира коштувала в одні року дорожче, а в інші дешевше. ⠀ ▪️Все ці зміни цін залежать від різкої зміни валюти і це говорить про слабку економіку в країні. ⠀ ⤴️Цена буде збільшуватися лише в тому випадку, якщо буде величезний попит на квартири в обраному місті. ⠀ 🧮Посчітав, в результаті за 20 років при дедалі більшого ціною оренди ми заплатимо суму від 5 млн і вона дорівнює практично іпотеці. І питається в чому сенс? Адже при іпотеці у нас з’являється квартира ціною 4 млн, а при оренді нічого. ⠀ ▪️Вивод: іпотека добро? ⠀ ✔️Еслі дивитися з економічної та побутової сторони, то іпотека вигідна. Однак, важливо розуміти, що необхідно 240 місяців стабільно вносити в середньому по 25 тисяч і в підсумку переплата в 2 рази. І є ризик, не дай бог серійно не вносити платіж – квартиру можуть забрати, а всі попередні платежі, звичайно ніхто не поверне. ⠀ ❗️Еслі вам цікаво як придбати квартиру в розстрочку і не переплачувати в 2 рази – напишіть мені і я розповім, як можна це реалізувати! ⠀