• Вт. Жов 20th, 2020

ЧИ ВАРТО БРАТИ ІПОТЕЧНИЙ КРЕДИТ ПІД 9,99%

Лип 30, 2020

‼️ЧИ ВАРТО БРАТИ ІПОТЕЧНИЙ КРЕДИТ ПІД 9,99% ⁉️

Частина 2

Отже, ми продовжуємо тему про нову державну програму кредитування житла!

Почнемо з умов отримання кредитування:

✖️ перш за все потрібен перший внесок ( за квартиру) мінімум – 30%. Згідно рахунків що ми почали це получиться 45000*0,3= 13500$. І не забувайте що при цьому необхідно пояснити банку, де Ви взяли ці кошти ( Закон «Про Фінмоніторинг»‼️), то ж у випадку, якщо Ви не продавали якихось активів чи мали депозити – це складе для Вас повірте чималі труднощі!
✖️ оцінка нерухомості – 3500 грн ( приблизно, дані взяті з офіційного сайту «ПриватБанку)))
✖️ послуги нотаріуса – 12000 грн (приблизно +-)
✖️ обовя‘зкове страхування іпотеки – 0,5% від вартості нерухомості – 45000$*0,005= 225$, що по курсу приблизно складає 6075 грн
✖️ обов‘язкове особисте страхування життя – 0,5% від суми кредиту (45000-13500)*0,005= 157,5$, по курсу приблизно 4250 грн
✖️ разова комісія за надання кредиту 1% – (45000-13500)*0,01= 315$, по курсу приблизно 8500 грн

А тепер найцікавіше, Ви ж розумієте, що окрім всіх цих оплат НЕ ФАКТ, що Вам погодять кредит, оскільки у Вас повинна бути відповідна офіційна заробітна плата, або ж дуже хороший дохід інших членів сім‘ї. Але візьмемо до прикладу, що у Вас з цим все в порядку і Ви отримуєте погодження.

То ж сума авансового внеску = 13500$ + всіх платежів (3500+12000+6075+4250+8500)/27= 1270$

Тобто 1270$ Вам потрібно буде мати в наявності до першого внеску 13500$ якщо Ви бажаєте купити квартиру вартістю 45000$ за новою програмою❗️

В частині 3 ми порахуємо скільки ж складе загальна приблизна переплата, якщо ми беремо кредит на термін 10 років!